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Bilan thermique à Ichy

Ichy (77890), 157 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Ichy

Pour vos travaux de bilan thermique à Ichy, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe de Seine-et-Marne. La commune compte 157 habitants, pour une superficie de 7,8 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

La réussite d'un chantier de bilan thermique tient d'abord à la préparation. Aucun thermicien n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de bilan thermique. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de bilan thermique sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Ichy : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Ichy, l'habitat est très majoritairement individuel : 99 % des 83 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 69 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 15 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 93 % des résidences principales.

Ichy est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Ichy, le dernier pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 90 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Ichy, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Ichy : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Ichy allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. À 106 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Ichy

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Ichy s'établit autour de 1 813 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de bilan thermique ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Ichy couvre aussi les communes limitrophes. Obsonville est à 2,2 km, Burcy à 2,3 km, Garentreville à 2,7 km ; Fromont, Chevrainvilliers et Maisoncelles-en-Gâtinais complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Ichy
Population157 habitants
Superficie7,8 km²
Altitude106 m
Prix médian au m²1 813 € (DVF 2024)
Code postal77890

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Ichy suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Ichy.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Ichy, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Ichy, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Ichy.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Ichy. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Ichy

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Ichy comme sur le reste de Seine-et-Marne.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Ichy ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Ichy. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Ichy, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Sur quoi porte l'attention du thermicien avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : relevé sur place et non par questionnaire ; déperditions chiffrées par paroi ; scénarios de travaux comparés. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de bilan thermique.

Que se passe-t-il si le chantier de bilan thermique révèle un problème caché ?

Le thermicien vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Ichy, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je obtenir plusieurs devis de bilan thermique à Ichy ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de bilan thermique ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Bilan thermique dans toutes les communes de Seine-et-Marne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 507 communes de Seine-et-Marne.

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